Vente maison 158 000 €

80,64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Charmes (88130)

Jolie maison individuelle sur sous-sol au centre ville, à 5 minutes de la voie expresse axe Epinal-Nancy, à 5mn de la gare à piedset de tous les commerces composée de :
Au SS : garage 1 véhicule, un coin atelier, une cave-buanderie-chaufferie, un bureau.
Au 1er niveau : Couloir desservant une petite cuisine équipée et aménagée (7.50 m2) avec accès à une belle grande terrasse sans vis à vis, salon-séjour (30 m2), 2 chambres (10 m2 et 13 m2) , petite salle de bains avec baignoire (5 m2), WC indépendant.
En bon état général, isolation extérieure récente (2018), terrain attenant agréable dont une partie en pente sur les côtés, plat à l'avant et à l'arrière (surélevé au dessus du niveau de la terrasse), bien exposé, arboré et clôturé. Serre et abri de jardin
Pas de travaux à prévoir, prête à être habitée.
Idéale personne seule ou jeune couple
A visiter sans tarder
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo'Valérie : Présidente - Valerie CHAUMONT
Carte T CPI88012018000032545
RCP 727284140002.
Immo'Valérie
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Prix de vente : 158 000 €

Prix au m² : 1 959 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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