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Vente maison 155 000 €
80 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Charmoy (89400)

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  • 1 938 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique
Laetitia DESGRANGES - iad

Laetitia DESGRANGES - iad

31 avis
06 74 01 10 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laetitia DESGRANGES (06 74 01 10 10) vous propose : Charmoy - Maison de 80m² avec Jardin et Garage
Découvrez cette charmante maison traditionnelle en cours de rénovation, idéalement située. Elle offre 5 pièces dont 3 chambres lumineuses. Cette maison datant de 1948 nécessite encore quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel.
La cuisine séparée, non équipée, donne accès à un agréable jardin où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Un garage est également disponible pour votre véhicule.
L'emplacement de cette maison lui confère une exposition Est, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Les équipements tels que la fibre optique et l'assainissement collectif sont présents pour votre confort au quotidien.
Les plus :
L'électricité refaite, l'isolation des combles faite, la plomberie refaite et la pose d'un ballon thermodynamique neuf.
Un véritable potentiel à exploiter pour créer votre cocon douillet.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cette propriété à rénover.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES EI (ID 58135), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/09/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1566013 - Réf Superimmo : ANVXWN96D
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 1 938 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 831 m²1 Garage
Année de construction : 1948Chauffage électrique
Cuisine séparéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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