Vente maison 274 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Charpey (26300)

Découvrez cette maison pleine de charme, située au coeur de Charpey, une commune prisée et très recherchée en campagne drômoise, idéalement implantée sur une vaste parcelle de 1854m², dont une grande partie est boisée. D'une superficie habitable de 80m², cette maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un joli salon/séjour cosi avec pôele à granulés, offrant confort et économie d'énergie, d'un wc indépendant. A l'étage, trois chambres, une salle de bains. Cette maison comprend également une dépendance aménageable sur deux niveaux, d'une superficie totale de 50m² offrant un beau potentiel pour un espace de travail, un atelier, ou un projet de rénovation.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour, d'une terrasse, ainsi que d'un jardinet arboré.
DPE classé en E.
Cave de 15m².
Référence agence : 979

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Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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ORPI VALENCE - HAPPY DEV

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