Vente maison 40 000 €

80 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Châteauneuf-sur-Cher (18190)

Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) Secteur Châteauneuf sur Cher, maison de village avec 2 chambres et jardin.
Découvrez cette maison de village située à 10 min de St Amand Montrond et Châteauneuf, idéale pour une première acquisition ou une résidence secondaire. Offrant un beau potentiel, elle se compose d’un salon à rénover de 32,5 m², d’une cuisine de 11,5 m², d’une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un dressing donnant accès à la chambre de 10,5 m².
À l’étage, une chambre de 11 m² reste à finir, laissant la possibilité d’y ajouter votre touche personnelle. Un grenier de 30 m² est également aménageable, offrant des perspectives intéressantes pour agrandir les espaces de vie ou créer une pièce supplémentaire.
À l’extérieur, une cour de 50 m² côté façade et un jardin de 250 m² à l’arrière complète ce cadre agréable.
Côté technique, la maison est équipée de chauffage électrique, avec des huisseries variées : simple vitrage bois dans le salon, double vitrage bois pour la cuisine et la salle de bain, et double vitrage PVC dans la chambre.
Une maison au potentiel intéressant, prête à devenir votre prochain projet. Contactez-nous pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géVotre contact Transaxia : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R.S.A.C de Bourges.

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Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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