Vente maison 569 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chatou (78400)

Située dans une petite rue au calme, proches des écoles et des commerces, édifiée sur une parcelle de 530m², je vous propose cette maison de plain pied avec dépendance, offrant : une grande cuisine dinatoire, un double séjour, un WC séparé, une salle d'eau, un dressing et une grande chambre.
Possibilité de retrouver une configuration 2 chambres dans la maison en transformant la cuisine en chambre.
La maison bénéficie d'un très grand jardin boisé au calme, d'un cabanon de jardin chauffé, d'un sous-sol et d'une dépendance de plus de 25m² aménagée en chambre (ou profession libérale).
La maison a été bien entretenue: fenêtres double vitrage, électricité refaite, rénovation de la salle d'eau, isolation de la toiture.
La gare RER de Chatou est accessible à 2KM à pied (ou bus à 2mn de la maison) - Ecoles et commerces à 5mn à pied.
Un petit coin de verdure à l'abris des regards. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,08% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Romain ROUGET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 307 358 Greffe de VERSAILLES) 06 19 95 13 05 (réf. 570009 )

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Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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ROMAIN ROUGET - OPTIMHOME

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