Vente maison 145 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chauconin-Neufmontiers (77124)

iad France - Sabrina FESSART (06 09 66 37 62) vous propose : Maison à Fort Potentiel avec Grand Terrain et Garage - Secteur Recherché
Je vous propose cette maison à RENOVER, située dans un secteur géographique très prisé. Bien qu'elle nécessite un budget travaux d'environ 100 000€, cette maison offre un potentiel exceptionnel grâce à ses volumes et son emplacement idéal.
Cette maison comprend une entrée par la cuisine, un salon/séjour spacieux avec cheminée, deux chambres, une salle de bain, et des combles aménageables offrant la possibilité d'agrandir l'espace habitable
En plus, vous bénéficierez d'un garage et d'un terrain non attenant de 997 m², offrant un espace extérieur appréciable pour divers projets
Ce bien est parfait pour les investisseurs ou les particuliers cherchant un projet de rénovation avec de belles perspectives. Les volumes généreux permettent de nombreuses possibilités d'aménagement, et le terrain non attenant constitue un atout supplémentaire
Points Clés :
Emplacement : Secteur géographique très recherché
Potentiel : Volumes importants et combles aménageables
Extérieur : Grand terrain de 997 m²
Garage : Inclus
Un budget travaux d'environ 100 000€ est à prévoir pour rénover et moderniser cette maison afin de révéler tout son potentiel
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 449 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina FESSART EI (ID 50679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 889591723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 145 000 €

Prix au m² : 1 813 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 449 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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SABRINA FESSART - IAD

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