Vente maison 149 000 €
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chauffailles (71170)
- 1 863 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel
e-mobilier.fr
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Sous compromis : Frédéric Tuloup vous propose en exclusivité:
VUE PANORAMIQUE
Rare sur le marché, A 1H15 DE LYON et 10 minutes à pied de la gare et du centre de Chauffailles dans un quartier calme et résidentiel cette maison de 80 m² sur sous-sol complet avec une magnifique vue sur un terrain entièrement clos et arboré de 1100 m² sans vis à vis.
On retrouve un grand salon/séjour avec cheminée de plus de 50 m² ouvert sur une cuisine équipée, 1 chambres, salle de bain, wc indépendant.
Grande terrasse ombragé de 40 m²
Au rez de chaussé, une seconde chambre avec dressing.
Lingerie et un grand garage de 35 m² complètent ce bien.
On aime:
Grande pièce de vie avec vue panoramique
Le calme environnant
Aucun vis à vis
Grande terrasse ombragée
A voir rapidement...Votre conseiller Frédéric 06.87.23.46.23
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2050.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Frederic Tuloup
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC de Roanne 0793333857
RCP Galian 127100479
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Prix de vente : 149 000 € | Prix au m² : 1 863 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/emobilier/790/9oWgj/tarifs_commission_paysage_2024_e_mobilier.fr_1.pdf
80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 147 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
Vue dégagée | Année de construction : 1981 |
Chauffage individuel | Séjour de 40 m² |
1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/07/2023.
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