Nadine ROUSSELET - iad

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Description

iad France - Nadine ROUSSELET (07 51 85 21 06) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 80m² environ située sur la commune de Chelles à proximité des commerces, 25 minutes de la gare à pieds et à 5minutes des bus.
Elle vous offre en RDC entrée avec placard, Wc séparé, salon/séjour 21.88m² environ avec accès direct sur la véranda de 13.50m² environ, cuisine aménagée et équipée.
A l'étage vous serez séduit par trois belles chambres avec parquet
de 10.80/13.60/13.70m² environ une salle de bain avec Wc pour votre confort. Garage avec coin buanderie , chalet avec cave en dessous
En extérieur vous apprécierez la terrasse et son jardin au calme de 261m² environ.
Les plus: Chauffage gaz de ville, tout-à-l'égout
Pour plus de renseignements prendre contact par téléphone ou mail.
!!! A VISITER SANS TARDER !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET EI (ID 39324), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/05/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1526377 - Réf Superimmo : ANVXVOEVU
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Caractérisques
Prix de vente : 309 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 863 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 261 m²1 Garage
TerrasseChauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 22 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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Historique des prix
25 octobre 2024

Baisse de 6,1%

309 000 €
7 juin 2024

Baisse de 5,7%

329 000 €
4 mai 2024
349 000 €
Localisation
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