Vente maison 358 700 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chelles (77500)

iad France - Sabrina Deschamps (07 54 37 69 62) vous propose : Située dans une rue au calme en plein centre ville de Chelles à seulement 5 mn à pied de la gare RER (ligne P direction gare de l'Est en 11mn, ligne E direction Haussmann en 25mn) et du futur métro ligne 16.
A seulement 2mn à pied des commerces, à 5 mn à pied des écoles etc...
Très jolie maison Meulière des années 1930, non mitoyenne, érigée sur un beau terrain de 600m² sans aucun vis-à-vis.
Au RDC vous trouverez:
-un garage
-une buanderie
-une pièce de rangement ou salle de jeux
Au 1er étage:
-un salon de 35m² très lumineux exposé EST-SUD-OUEST équipé d'un poêle à granule programmable avec domotique posé en janvier 2024
-une cuisine ouverte équipée
-un WC indépendant
Au 2ème étage:
- 2 belles chambres
-une pièce dressing ou bureau
-une salle d'eau avec douche et WC
Les fenêtres sont en double vitrage PVC
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Deschamps EI (ID 43955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 358 700 €

Prix au m² : 4 484 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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SABRINA DESCHAMPS - IAD

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