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Description

Belle opportunité pour ce Pavillon Récent en vente - Situé sur la commune de Chemillé avec Visite Virtuelle Dispo !
Offrant actuellement plus de 80m2 habitable avec en Rez de Chaussée une Cuisine ouverte sur la Pièce à vivre, Buanderie, 2 WC, en Étage un Palier desservant 2 Belles Chambre, une Pièce pouvant devenir un Dressing, une Salle d'eau et un Garage.
Le tout sur une parcelle de 240m2 avec Jardinet dans un environnement Calme.
Construction de 2006 pouvant être libérée de locataire fin juin 2025 (Louée actuellement 664.26€/mois HC) - Achat Économique et Judicieux face à un bien équivalent en neuf (25% d'économie) !
(Agence AMP Loire Immobilier - Pour plus d'information contactez notre Conseiller Sylvain MARTIN)

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 0222 - Réf Superimmo : ANVXX9TPF
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Caractérisques
Prix de vente : 159 900 €Prix au m² : 1 992 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,96% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://amp-loire-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement80,29 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 240 m²
Orientation : Nord / Sud1 Garage
Année de construction : 2006Séjour de 34 m²
1 salle de bain2 wc
Jardin (240 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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