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Vente maison 137 200 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Chemillé-en-Anjou (49120)

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  • 1 715 €/m²
Office Notarial de Doué-la-Fontaine

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Description

Exclusivité. Située à quelques pas du bourg de Valanjou, cette charmante maison de 80 m² habitables offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un couple cherchant confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un hall qui mène à un séjour lumineux équipé d'un insert, assurant un chauffage efficace et économe pour l'ensemble de la maison. La cuisine ouverte, aménagée avec goût, est parfaitement intégrée pour partager des moments conviviaux. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle avec WC. L'étage propose trois chambres ainsi qu'un espace dressing. Accessible depuis la maison, une buanderie avec cuisine d'été permet de recevoir vos convives et offre un accès direct à l'extérieur. A l'étage de cette partie, et selon vos besoins, deux pièces supplémentaires peuvent servir de chambres d'appoint. Extérieur clos de murs (sans jardin) comprenant cave, bûcher et espace de stationnement. (5.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 214 - Réf Superimmo : ANVXX5Q0T
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Caractérisques
Prix de vente : 137 200 €Prix au m² : 1 715 € / m²
Taxe foncière : 293 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,54% TTC - 7 200 € TTC inclus dans le prix de vente.

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 220 m²1 cave
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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