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Description

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86450 CHENEVELLES – CENTRE-BOURG – MAISON DE 80 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 2 CHAMBRES – DÉPENDANCES D’UNE SURFACE TOTALE DE 390 M² – 2 GRANGES – ATELIERS – GARAGE – PRÉAU – TERRAIN DE 2 119 M².
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Chenevelles une maison d’une surface de 80 m² entièrement rénovée, comprenant 2 chambres. Vous y trouverez un ensemble de dépendances d’une surface totale de 390 m², comprenant une première grange attenante de 138 m² avec un préau, une seconde grange de 152 m² et un garage de 70 m². La propriété est située sur un terrain de 2 119 m².
La maison est agencée de la manière suivante :
- Une entrée/cuisine (16 m²). Vous y trouverez un escalier menant à la pièce de vie.
- Une salle d’eau (8 m²) comprenant une douche, un meuble vasque, un WC et un espace buanderie.
- Une pièce de vie (28 m²). Vous y trouverez un escalier permettant l’accès à l’étage.
À l’étage :
- Une première chambre (11,5 m²).
- Une seconde chambre (13,5 m²).
Concernant les dépendances :
- Un garage (70 m²) attenant à la maison.
- Une première grange (138 m²) attenante à la maison.
- Un préau (30 m²) avec accès à la grange 1.
- Une deuxième grange (152 m²).
Informations complémentaires :
- Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz de ville.
- Les fenêtres sont équipées de double vitrage.
- Le bien est raccordé à la fibre optique.
- Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.
Idéalement située dans le centre de Chenevelles, à visiter rapidement. Contactez Louis-Eugène Morgan au 06.86.75.14.38 ou par mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 01/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 166426 - Réf Superimmo : ANVXWTEUJ
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Caractérisques
Prix de vente : 92 000 €Prix au m² : 1 150 € / m²
Taxe foncière : 343 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 119 m²Orientation : Est / Ouest
GarageChauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 28 m²1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2024.

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Historique des prix
3 octobre 2024

hausse de 2,2%

92 000 €
1 octobre 2024
90 000 €
Localisation
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