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Description

Au sein d'un quartier calme et résidentiel. Maison d'une surface de 80 m2 de plain pied en parfait état.
Possédant une entrée, cuisine meublée ouverte sur spacieux séjour-salon de 39M2, traversant exposé Est et Ouest avec accès sur terrasse ensoleillée parfaite pour les barbecues ou apéritifs entre amis.
2 chambres, salle d'eau et wc. Une Disposition des pièces très fonctionnelles.
Possibilité de stationner un véhicule dans la descente de garage. 1 Garage au sous-sol partiel et dépendance en fond de parcelle. L'ensemble est édifié sur un terrain de 274M2 clos de murs.
Vous serez séduit par cette maison parfaitement entretenue aux prestations de qualité.
Idéalement située dans un quartier recherché, proche des Bus menant au RER A, des commerces, crèche maternelle et primaire à proximité.
Un cadre de vie très agréable qui facilitera votre quotidien.
Référence agence : 3285

Publiée le 23/04/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : BO5L-XME-2HY - Réf Superimmo : ANVXVKGR6
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 488 € / m²
Taxe foncière : 1 487 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/38/bareme.pdf

Disponible immédiatement80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 274 m²
1 niveauParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage électrique1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225,7 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 092 € / an
Maximum : 1 478 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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Historique des prix
21 juillet 2024

Baisse de 1,6%

359 000 €
23 avril 2024
365 000 €
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