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Description

Dans un quartier pavillonnaire et recherché, dans une rue calme à sens unique, sur un terrain clos et arboré de 274 m2, MAISON de PLAIN PIED, 3 pièces, d'une superficie d'environ 80 m2, en très bon état, lumineuse, exposée Est-Ouest et comprenant : une entrée, un séjour double traversant de 39 m2 donnant sur une terrasse et un petit jardin avec une dépendance, une cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, une salle d'eau avec une douche, un WC séparé et un garage au sous-sol. Double vitrage, bonne isolation. DPE : D. Proximité crèche, écoles maternelle et primaire, bus, petit centre commenrcial avec Franprix, bords de Marne. RER A à 5 min en voiture ou à 10 min en bus. Excellent rapport qualité/prix ! Renseignements et visites : contactez Eléna ROUAUD, EXPERTIMO, au 06 26 38 74 49.
Cette annonce vous est proposée par ROUAUD Eléna - -NoRSAC: 404728842, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de CRETEIL
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 17/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 55_79556 - Réf Superimmo : ANVXWYKBG
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 €Prix au m² : 4 438 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=84

Disponible immédiatement80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 274 m²
Orientation : Est / Ouest1 garage - 1 parking
1 terrasseChauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 39 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 092 € / an
Maximum : 1 478 € / an
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