Superimmo
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Vente maison 169 600 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cherbourg-en-Cotentin (50130)

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  • 2 120 €/m²
  • Exclusivité
BLM Immobilier

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37 avis
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Description

BLM Immobilier vous propose :
Petite maison de 80 m², à proximité des commerces du vieil Octeville, avec autonomie de plain pied, petit garage et jardin !!!
Au rez-de-chaussée, en retrait de la rue par une petite cour fermée : entrée, wc, séjour de 15 m², cuisine, deux chambres dont une passante vers l'étage et une petite salle d'eau. Véranda de 21 m² donnant sur la terrasse et le jardin arboré, exposés Ouest.
Au premier étage : pièce palière et une chambre.
Garage traversant vers le jardin, attenant et communicant, /!\ largeur limite pour une voiture (2m). Grenier au-dessus.
Habitable en l'état mais travaux à prévoir : huisseries, isolation et électricité, cuisine et salle d'eau. Modification des espaces possible.
En somme une petite maison bien entretenue et bien située qui ne manque pas d'atouts !
Lauriane HAMEL - Agent commercial RSAC de Cherbourg n°820458016
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3210.00 et 4380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Contact : BLM Immobilier, 87 rue du Val de Saire - 50100 CHERBOURG EN COTENTIN, par téléphone ou par mail.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1691L-COMPANY41473MZE - Réf Superimmo : ANVXWVP20
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Caractérisques
Prix de vente : 169 600 €Prix au m² : 2 120 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.blm-immobilier.com/mentions-legales-blm-immobilier.php

80 m² - 4 pièces - 3 chambres1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
499 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 210 € / an
Maximum : 4 380 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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Infos légales : 498602341
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