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20
Vente maison 127 000 €
80 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chiché (79350)
80 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chiché (79350)
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- 1 588 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
François Grellier - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - François Grellier (06 64 95 69 68) vous propose : Propriété avec Vue dégagée et Bordure de Rivière – Entre Bressuire et Parthenay
Découvrez cette propriété située dans une commune attractive, à seulement deux pas des commodités, entre Bressuire et Parthenay.
Un véritable coup de cOEur pour son terrain en terrasse, entouré de murs en pierre et en bordure de rivière, avec une vue dégagée sans vis-à-vis.
La maison d'habitation offre une surface de 80 m², complétée par une véranda lumineuse et une partie aménageable. L'intérieur est à personnaliser selon vos goûts et peut être réaménagé en fonction de vos envies et besoins. Elle est composée actuellement :
En Rez-de-chaussée :
- Séjour accueillant
- Cuisine récente aménagée
- Coin salon sur parquet
- Chambre
- Salle d'eau récente et wc
- Véranda lumineuse donnant accès à une belle terrasse, surplombant le jardin et la rivière.
À l'étage :
- Deux chambres mansardées en enfilade
- Grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités
À l'extérieur, vous trouverez de nombreux espaces à exploiter :
- Buanderie/Chaufferie
- Dépendance idéale pour le rangement
- Cave
- Jardin et terrasses parfait pour profiter du cadre naturel
- Garage
Pour compléter ce bien, un deuxième lot non attenant pouvant être réhabilité en maison d'habitation. Toiture et façade en pierre apparente sont en très bon état, l'intérieur demande une rénovation totale. Composée de trois pièces et deux garages au rez-de-chaussée, de greniers aménageables à l'étage, cette maison offre un potentiel idéal pour un projet de locatif, gites ou tout simplement une dépendance de la maison principale.
Coté technique: Ouvertures double vitrage en partie dans la maison principale, chauffage fioul, assainissement fosse septique, eau raccordé au puits.
Ne laissez pas cette opportunité unique.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien plein de charme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Grellier EI (ID 69666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 452711724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 15/09/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 1599649 - Réf Superimmo : ANVXWP15B
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| Prix de vente : 127 000 € | Prix au m² : 1 588 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 80 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 217 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Chauffage au fuel (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Séjour de 19 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  55 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 290 € / an
Maximum :
3 098 € / an
Diagnostics réalisés le 09/09/2024.
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