Vente maison 170 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Chinon (37500)

iad France - Tiphaine Berton (06 75 68 99 68) vous propose : A Chinon, à 2mn de la zone d'activité, Maison des années 1970 sur sous sol complet sur un grand terrain clos et arboré avec vue dégagée ( parc, jardin, potager, abris, cave ) .
Vie de plain pied ( quelques marche à monter pour accéder à la terrasse ) avec entrée, cuisine
équipée, un salon/salle à manger avec cheminée, un wc, une salle d'eau et 2 CHAMBRES.
Double vitrage bois, raccordement à la Fibre Optique, Assainissement individuel.
Comble isolés de plus de 30cm de laine de verre, murs isolés.
Le sous sol est pour moitié aménagé en pièce de vie avec salle d'eau, buanderie, wc et CHAMBRE puis l'autre moitié est réservée au garage de 52m².
à visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton EI (ID 46671), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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TIPHAINE BERTON - IAD

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