Vente maison 117 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cinq-Mars-la-Pile (37130)

A CINQ MARS LA PILE
Découvrez en vente chez NCA Immobilier cette maison ancienne en tuffeau avec travaux.
Située à Cinq-Mars-La-Pile, à deux pas de toutes les commodités, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour, cuisine, buanderie, salle d'eau, WC ainsi que d'une cave dans la roche.
Au premier étage vous trouverez une grande chambre, une terrasse donnant accès sur un grenier aménageable en chambre. Au dernier étage, une chambre.
A l'extérieur vous pourrez profiter de la cour attenante ainsi que de deux parcelles de jardin situées à 50m.
Une cave supplémentaire, une parcelle de coteaux boisée ainsi qu'un terrain de bois de taillis complètent le bien.
Audit énergétique effectué.
Honoraires inclus de 5.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 111 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NCA Immobilier : Cédric BONILLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 827682337

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Prix de vente : 117 000 €

Prix au m² : 1 463 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 549 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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NCA IMMOBILIER

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