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Vente maison 117 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cinq-Mars-la-Pile (37130)

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  • 1 463 €/m²
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique
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Description

A CINQ MARS LA PILE
Découvrez en vente chez NCA Immobilier cette maison ancienne en tuffeau avec travaux.
Située à Cinq-Mars-La-Pile, à deux pas de toutes les commodités, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour, cuisine, buanderie, salle d'eau, WC ainsi que d'une cave dans la roche.
Au premier étage vous trouverez une grande chambre, une terrasse donnant accès sur un grenier aménageable en chambre. Au dernier étage, une chambre.
A l'extérieur vous pourrez profiter de la cour attenante ainsi que de deux parcelles de jardin situées à 50m.
Une cave supplémentaire, une parcelle de coteaux boisée ainsi qu'un terrain de bois de taillis complètent le bien.
Audit énergétique effectué.
Honoraires inclus de 5.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 111 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NCA Immobilier : Cédric BONILLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 827682337

Publiée le 10/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM472-NCAIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXVFMTC
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Caractérisques
Prix de vente : 117 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 463 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,41% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ncaimmobilier/172/ZmlEw/bareme_d_honoraires_portrait_bareme_d_honoraires_portrait_631077714a280c01210118a7_1.pdf

80 m² - 3 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
Orientation : Sud1 Parking
CaveChauffage électrique
Cuisine séparéeSéjour de 26 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
549 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 430 € / an
Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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Historique des prix
6 août 2024

Baisse de 2,4%

117 000 €
16 juillet 2024

Baisse de 3,9%

119 880 €
10 avril 2024
124 700 €
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