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Description

JOHAN BESSE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON DE 80 M² AVEC GARAGE EN PLEIN COEUR DE LA VAUNAGE
Située dans le village de Clarensac, venez découvrir cette maison à étage entièrement rénovée composée au RDC d'un hall d'entrée avec WC, d'un spacieux et lumineux séjour avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant elle aussi sur la terrasse et son jardin.
A l'étage on y trouve trois chambres toutes équipées de placards à porte coulissante et d'une salle de bain avec WC.
A l'extérieur, la maison propose une terrasse et un jardin de 50 m².
Côté stationnement, elle maison possède une place de parking et un garage attenant à l'habitation.
L'École Maternelle Gérard Cazeneuve est implantée à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve des restaurants, une boulangerie, deux commerces, deux épiceries, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à quelques minutes du logement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations, contactez votre agent Johan BESSE de KW Regard.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 19/07/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 1410 - Réf Superimmo : ANVXWCNNN
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 863 € / m²
Charges prévisionnelles : 791 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 50 m²1 Parking
Année de construction : 20072 wc
Copropriété de 42 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 775 € / an
Maximum : 1 049 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2022.

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Historique des prix
21 septembre 2024

Baisse de 2,6%

229 000 €
19 juillet 2024
235 000 €
Localisation
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