Vente maison 142 000 €

80 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cloué (86600)

Située au calme de la campagne, proche de Vivonne, à 17 min de Poitiers sud et de l'autoroute A10.
Cette maison de 3 chambres, d’une surface habitable actuelle de 80m², vous offre un beau potentiel d’aménagement. Elle dispose d’un séjour spacieux avec une cuisine ouverte et récente, ainsi que des huisseries neuves. Toutefois, des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat, notamment au niveau des revêtements muraux et de la salle de bain à rénover entièrement.
Un sous-sol de 80m² est en cours d’aménagement (huisseries et isolation déjà réalisées), vous offrant la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire. Le garage attenant de 50m² vous propose encore plus d’espace de stockage ou d’aménagement.
Le grand terrain de 1400m², avec une double entrée (en façade et à l’arrière), est un atout pour ceux cherchant de l’espace en extérieur.
Le diagnostic de la fosse septique est en cours. Ce bien, plein de potentiel, attend les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'une belle opportunité en campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 142 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907 614 796 - SAFTI – GUINET Audrey, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AUDREY GUINET - SAFTI

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