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Vente maison 265 000 €
80 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Colombelles (14460)

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  • 3 313 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Bernadette Desavoye - efficity

Bernadette Desavoye - efficity

5 avis
06 52 51 49 67 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

14460 COLOMBELLES - CENTRE-VILLE - MAISON INDIVIDUELLE de PLAIN PIED surélevé : 5 pièces- 3/4 CHAMBRES - 80 M² -avec sous sol total-
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située au cœur de Colombelles, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Maison en excellent état d'entretien : murs isolés (DPE C : toutes les fenêtres sont en double vitrage pvc + volets roulants - Electricité aux normes).
Prévoir une cuisine équipée et la décoration, à réaliser à votre goût !
Cette maison lumineuse et chaleureuse se compose d'un séjour orienté plein SUD, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
La cuisine est actuellement séparée , elle peut facilement être ouverte sur le séjour.
Séjour de env. 30 m2,
3 à 4 chambres- 1 salle d'eau - Toilettes séparées-
Le sous sol total est un atout supplémentaire pour du rangement ou des projets d'aménagement futurs.
Implantée sur un terrain de 537 m², cette propriété offre un bel espace extérieur arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Pour plus d'informations sur cette maison pleine de potentiel et pour organiser une visite, contacter Bernadette Desavoye au 06 52 51 49 67. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bernadette Desavoye - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°788606515.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 17/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 167696 - Réf Superimmo : ANVXWYUU3
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 3 313 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

80 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 537 m²Orientation : Sud
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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