Vente maison 262 000 €

80 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Combs-la-Ville (77380)

---SECTEUR RECHERCHE--- PROCHE ECOLES ET COMMERCES
****MAISON 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE AU CALME EN FOND D IMPASSE****
Venez découvrir ce pavillon de 1986 de 77 m² ( 100m² AU SOL ). Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, grande cuisine ouverte, un salon salle à manger lumineux avec accès sur terrasse, un w.c indépendant. A l'étage vous trouverez une pièce palière qui dessert trois chambres, une salle de bain avec w.c. Garage attenant
La maison bénéficie d'une terrasse de 25 m² ainsi qu'un abri de jardin et un bucher
Le plus de cette maison,
-ISOLATION PAR L EXTERRIEUR ET COMBS
- CHAUDIERE RECENTE
-CLIM REVERSIBLE AU RDC
-CHEMINEE
Cette annonce référence 253846 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER BADETS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89075944200019.
Prix du bien : 262 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.03 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 262 000 €

Prix au m² : 3 275 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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CHRISTOPHER BADETS - BSK IMMOBILIER

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