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Vente maison 178 500 €
80 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Comines (59560)

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  • 2 231 €/m²
Groupe INVEST immo

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Description

Plongez dans l'authenticité et l'élégance de cette charmante maison située en plein coeur de Comines.
Avec une surface habitable de 80 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple recherchant calme et confort.
Caractéristiques principales :
5 pièces spacieuses et lumineuses, dont 4 chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis.
Une salle de bains élégante et des WC indépendants, pour une vie quotidienne pratique et agréable.
Le jardin privé de cette maison est un véritable havre de paix, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur, que ce soit en famille ou entre amis.
Une cave de 10,5 m², parfaite pour le stockage ou pour conserver vos bouteilles de vin dans des conditions optimales.
Cette maison a été rénovée avec soin, offrant un intérieur en bon état, prêt à vous accueillir sans travaux immédiats.
Votre conseiller Groupe INVEST immo : Agent Commercial indépendant - Vincent DHENRY
Surface : 80 m²
Prix du bien : 178500 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024
Consommation énergie primaire : 288 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 € et 2 770 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Groupe INVEST immo : Agent Commercial indépendant - Vincent Dhenry

Publiée le 03/12/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : VM370-COMPANY40155PPF - Réf Superimmo : ANVXXCWT7
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Caractérisques
Prix de vente : 178 500 €Prix au m² : 2 231 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40155ppf/147/BD9I5/bareme_.pdf

80 m² - 5 pièces - 4 chambresCave
Année de construction : 1931 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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Siren : 890530314
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