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Description

C'est à proximité immédiate du centre ville de Comines et de ses commodités (écoles, colléges, commerces et transports) que je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de type 1930 de 80 m2.
Elle se compose :
- au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une pièce de vie agréable de 25 m2, de sa cuisine moderne de 9 m2, de son WC indépendant et d'une cour,
- au 1er étage : une belle chambre de 13 m2 avec dressing, d'une salle de bain moderne avec baignoire et douche, et d'une palier avec placard,
- au 2ème étage : une chambre de 9,2 m2 (12 m2 au sol) et d'une chambre passante de 9 m2 (14 m2 au sol).
Le tout est complété par une cave saine.
Bon état technique.
Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813 520 715. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Publiée le 12/02/2025 - maj le 10/07/2025 - Réf. agence : V1990058900 - Réf Superimmo : ANVXXUX0W
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 113 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,05% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 55 m²Cave
Année de construction : 1930Séjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin (5 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2024.

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Historique des prix
13 mai 2025

Baisse de 2%

169 000 €
12 février 2025
172 500 €
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