Vente maison 275 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Communay (69360)

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3 438 €/m²
Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)

Jean Paul Costa - efficity

28 avis

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Description

69360 - COMMUNAY - CENTRE VILLAGE - 3 PIÈCES - 80.0M2 - MAISON AVEC POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT - A SAISIR SANS TARDER
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située au cœur du centre village, à Communay.
Nichée dans un cadre paisible, cette maison de 80.0m2 dispose d'un potentiel d'aménagement intéressant, offrant la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins.
La maison se compose d'une salle à manger, d'un salon avec une cheminée, une cuisine fermée, 2 chambres, une salle d'eau, un coin bureau avec un grand placard, un toilette séparé.
La maison élevée sur un seul niveau bénéficie d'un sous-sol de 55.0m2 aujourd'hui à usage de garage et d'atelier, ces espaces supplémentaires sont à exploiter selon vos envies.
Avec une surface de terrain généreuse d'environ 280m², vous disposerez d'un espace extérieur arboré idéal pour profiter de moments de détente en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel au Mazet, à Communay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean Paul Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°450904602.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

Publiée le 29/01/2025 - maj le 18/03/2025 - Réf. agence : 169659 - Réf Superimmo : ANVXXRCNS

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 3 438 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / an	Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 300 m²	Orientation : Nord
Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)	1 salle d'eau
1 wc	Jardin privatif
Copropriété de 4 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D