Vente maison 98 100 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Connerré (72160)

ORPI LA FERTÉ BERNARD VOUS PRÉSENTE
Cette charmante habitation à usage commercial (licence IV vendu avec ou séparément à un prix non inclu dans le prix affiché de celui de la vente de la maison), pouvant facilement être transformé en habitation principale secondaire ou locative 'possibilités de créer deux logements séparés', la disposition actuelle peut facilement être modifiée. Ce bien est situé dans une rue proche du camping de Connerré ‘’axe rapide de la gare et de l’autoroute’’. Construite en 1860, elle offre une surface habitable de 84,15 m² et une partie des combles reste à aménager, idéale pour un investisseur ou un primo-accédant.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 84,15 m²
Nombre de chambres : 3
Salle de bain
Année de construction : 1860
Type de maison : Maison de bourg mitoyenne
Combles aménageables : Potentiel d'agrandissement
Localisation : Connerré
Description :
Cette maison propose une entrée faisant office d’accueil et bar, une cuisine , deux salles dont une pouvant être transformé en chambres, un wc, deux chambres à l’étage dont une avec baignoire WC et lavabo. Une partie des combles reste à aménager offrent des possibilités d'agrandissement, les caves et sa court extérieur seront vous séduire pour tout type de projet.
Située dans une à sens unique, à proximité des commodités locales, cette maison combine espace et potentiel d'évolution. Venez la visiter et imaginez votre vie future dans ce cadre agréable.
Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 €
Référence agence : 205714

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Consommation d'énergie

Consommation 357 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2022.

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