Vente maison 285 000 €

80 m²

5 pièces 5 p

1 chambre 1 ch

Coubron (93470)

**À Vendre - Maison à COUBRON** Découvrez cette charmante maison, idéalement située à Coubron, élevée sur un sous-sol total et construite avec une base en Meulière. Elle offre un gros potentiel pour les familles ou les investisseurs. ### Description : Cette maison de caractère vous accueille avec ses quatre pièces. La dépendance attenante peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit pour une activité professionnelle sous réerve de l'accord de l'accord de la mairie, un studio indépendant ou simplement du rangement. Le sous-sol total est un atout majeur, permettant un espace de stockage considérable Le garage intégré assure le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. ### Caractéristiques principales : - **Surface parcelle :** 249 m² - **Nombre de pièces :** 4 - **Dépendance attenante :** Oui, idéale pour un atelier ou un espace de rangement supplémentaire - **Garage :** Oui, pour stationner votre véhicule en toute sécurité - **Proximité des commodités :** À quelques pas des commerces, écoles et transports ### Potentiel : Ce bien présente un énorme potentiel de personnalisation et d'aménagement selon vos envies. Que vous souhaitiez rénover pour moderniser ou agrandir l'espace habitable, cette maison offre de multiples possibilités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité à Coubron, offrant à la fois confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. --- Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jos? VIEIRA Inscrit au RSAC de MEAUX 523 802 130, Tel : 06 18 80 37 53, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 181308JV-1462401695

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Prix de vente : 285 000 €

Prix au m² : 3 563 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JOSÉ VIEIRA - 3G IMMO

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