Vente maison 289 000 €
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Couëron (44220)
- 3 613 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine ouverte
Dorine Debart - iad
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iad France - Dorine Debart (06 45 30 83 52) vous propose : EXCLUSIVITE - MAISON - COUERON - PROCHE MAIRIE & BORDS DE LOIRE - 80m² - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE.
À 10 minutes à pied du centre-ville et des Bords de Loire, cette jolie maison de 80m² est parfaite pour débuter une vie de famille. Le rez-de-chaussée propose une lumineuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, deux chambres mansardées offrent un espace chaleureux et accueillant. Profitez d'un jardin de 90m² avec terrasse, idéal pour des moments de détente. Un garage et une petite dépendance complètent ce bien.
Aucun travaux à prévoir (pompe à chaleur et clôture de jardin neuves), vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi par téléphone pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Dorine Debart EI (ID 83705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 949029284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 289 000 € | Prix au m² : 3 613 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 216 m² | 1 Garage |
Année de construction : 1950 | Cuisine ouverte |
Séjour de 20 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/07/2024.
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