Vente maison 49 000 €

80 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Crocq (23260)

iad France - Bernard Lubese vous propose: DECOUVREZ VOTRE REFUGE AU COEUR DU LIMOUSIN MÉDIÉVAL
Plongez dans l’histoire et la sérénité avec cette maison attrayante située dans le village pittoresque de Crocq, perché à 740 mètres d’altitude. Entre patrimoine médiéval et nature préservée, cette propriété est une invitation à un art de vivre authentique.
UN BIEN UNIQUE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
* 80 m² habitables sur 3 niveaux, offrant un espace chaleureux et fonctionnel.
* Rez-de-chaussée convivial : cuisine, salle à manger et cellier pratique.
* Étage lumineux : 3 chambres confortables et une salle de bain avec WC.
* Grenier aménageable de 42 m² : idéal pour créer un bureau, une suite parentale ou un espace de loisirs.
DES RÉNOVATIONS POUR VOTRE TRANQUILLITÉ D’ESPRIT
* Toiture et charpente entièrement refaites.
* Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants.
* Électricité prête à être personnalisée selon vos besoins.
UN CADRE DE VERDURE EXCEPTIONNEL
Avec son terrain arboré de 2 266 m², cette maison est parfaite pour :
* Profiter de moments en famille ou entre amis.
* Cultiver un potager ou aménager un espace détente.
* Accueillir vos animaux dans un environnement naturel.
UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE
* À quelques pas du centre historique de Crocq, ses commerces et ses ruelles médiévales.
* Vue imprenable sur le Parc Naturel Régional de Millevaches et les monts environnants.
* Un cadre sain et vivifiant, idéal pour se ressourcer.
DES ATOUTS PRATIQUES QUI FONT LA DIFFÉRENCE
* Garage fermé pour sécuriser votre véhicule.
* Fosse septique aux normes (documents disponibles).
* Taxe foncière avantageuse : seulement 474 € par an.
POURQUOI CHOISIR CROCQ ?
Crocq, c’est un village chargé d’histoire, dominé par ses célèbres tours médiévales et offrant des panoramas spectaculaires. Explorez ses ruelles escarpées, visitez son jardin médiéval ou partez à la découverte des trésors naturels du Limousin.
C'est l'opportunité rare d’acquérir une maison alliant charme, potentiel et tranquillité.
Contactez dès aujourd’hui Bernard Lubese pour organiser votre visite et concrétiser votre projet !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 49 000 €

Prix au m² : 613 € / m²

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