Vente maison 330 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

Croissy-Beaubourg (77183)

iad France - Maxime Guerbette (06 25 35 75 12) vous propose : **À Vendre : Maison 4 pièces avec jardin et dépendance aménagée à Croissy-Beaubourg**
Située dans un lotissement calme et recherché, cette maison lumineuse et fonctionnelle est idéale pour une famille ou un couple. Elle offre au rez-de-chaussée un séjour accueillant avec accès direct au jardin, WC, penderie, une cuisine équipée avec accès à un grand garage de 27m2.
A l'étage un palier dessert trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.
Le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Une dépendance aménagée complète ce bien, offrant un espace parfaitement adapté au télétravail, à une salle de loisirs ou encore à l'accueil d'invités.
Proche des commodités, des écoles et des axes routiers, cette maison allie tranquillité et praticité. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Guerbette EI (ID 22044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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MAXIME GUERBETTE - IAD

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