Vente maison 173 500 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Croix (59170)

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2 169 €/m²
Terrasse

ERA AGENCE CROIX CENTRE

03 62 27 76 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

** Nouveauté chez ERA IMMOBILIER CROIX Centre ** A Vendre - Maison Croix 80 m² avec extérieur + une cave Idéalement située à Croix, dans un quartier prisé, calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes commodités : écoles, commerces, professionnels de santé, Parc Barbieux, transports (métro, tram, bus) Au rez-de-chaussée : ° Entrée séparée ° Pièce de vie salon/salle à manger lumineuse d'environ 26 m² ° Grande cuisine ouverte aménagée ° Salle d'eau avec WC Aux étages : ° 2 chambres ° Une mezzanine idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou rangements +++ : Une cour sans vis-à-vis et une cave pour du stockage supplémentaire Équipements de confort : ° Fenêtres double vitrage ° Volets roulants (manuels et électriques) ° Chauffage central gaz avec chaudière à condensation récente (installée en 2022) ° DPE D ° Tout à l'égout Quelques travaux de rafraîchissements à prévoir Dans une rue CALME, avec stationnements. Opportunité à saisir ! Contactez votre agence ERA IMMOBILIER CROIX Centre spécialiste du secteur pour une visite ! 8 bis rue Jean Jaurès 59170 CROIX O3 62 27 76 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 12/03/2025 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : 89 - Réf Superimmo : ANVXY28GM

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Caractérisques

Prix de vente : 173 500 €	Prix au m² : 2 169 € / m²
Taxe foncière : 325 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/360550.pdf

80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 57 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 26 m²
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres en bois, double vitrage	Alarme