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Description

Acheter une villa accompagnée de 3 chambres et d'une superbe terrasse bien exposée sur la commune de Stella-plage. Maison d'une surface de 80.38m2 habitable, de plain-pied, constituée d'un espace cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger de 35 m2, 3 chambres et une salle d'eau. Elle donne accès à un espace combles pouvant être aménagés et un espace de stockage, buanderie, atelier, garage au sous-sol de 80.43 m2. À l'extérieur, le logement vous offre un jardin et une terrasse occupant une surface de 28m2. Le terrain est idéal pour les enfants. La villa donne accès à une aire de parking extérieur pour se garer facilement et au sous-sol un garage pour 2 voitures. Prix de vente fixé par Agence Centrale : 499 800 EUR, soit environ 6 214 EUR par mètre carré. Si vous souhaitez visiter ce domicile idéalement situé près des commerces et de la plage, entrez rapidement en contact avec Agence Centrale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/09/2024 - Réf. agence : V AC 4733 - Réf Superimmo : ANVXWSR7G
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Caractérisques
Prix de vente : 499 800 €Prix au m² : 6 218 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 23 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agence-centrale.com/i/redac/honoraires?honofor=1

80,38 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 760 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 garages - 1 parkingCave
1 terrasseAnnée de construction : 1978
Chauffage au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 35 m²1 salle d'eau
1 wcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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