Vente maison 385 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cucq (62780)

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4 813 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage électrique (poêle)

Nathalie MABRIEZ - Capifrance

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Description

En exclusivité, coup de coeur pour cette charmante maison de 1985 de plain-pied de 80 m2, bien située dans une résidence agréable à deux pas des commerces et des commodités, elle est idéale en résidence principale comme secondaire. Elle comprend 3 chambres, une salle d'eau avec une grande douche ainsi qu'une belle pièce de vie de 30m2 donnant sur une terrasse exposée sud. La pièce de vie est donc lumineuse. Un très beau poële hybride à bois et à pellets vous permettra de chauffer la maison confortablement à moindre coût.
Un garage de 21 m2 est accolé et communicant à la maison et un petit chalet de jardin annexe vous permettra d'entreposer vos outils de jardin Deux grands espaces de stationnement vous permettront de garer facilement vos véhicules. Le terrain de 797 m2 est très agréable, plat et arboré. La maison est raccordée à la fibre et au tout à l'égout. Un rafraichissement des peintures et de la cuisine est à prévoir. Une visite virtuelle est à votre disposition, n'hésitez pas à la demander !
Les frais d'agence à charge acquéreur sont compris dans le prix de vente et ne sont pas soumis aux frais de notaire.
Appelez-moi pour tous renseignements, une visite s'impose !
Votre conseillère immobilier : Nathalie Mabriez Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 633 415 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Nathalie MABRIEZ Entrepreneur Individuel 06 18 58 40 29 - Réf.886829Afficher plus

Publiée le 13/01/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 340930350446 - Réf Superimmo : ANVXXMY0J

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 4 813 € / m²
Taxe foncière : 900 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 370 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 797 m²
1 niveau	Lotissement
Vue sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1985
Chauffage électrique (poêle)	Cuisine équipée
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau
1 wc	3 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée
Fibre optique