Vente maison 309 900 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cuers (83390)

Mandat exclusif maison T4.
Située à Cuers, un village paisible et dynamique, cette jolie maison familiale de 4 pièces est proche des écoles, collèges, lycées, services et commerces.
Le terrain, aménagé avec deux terrasses orientées à l'est et à l'ouest, est idéal pour des moments conviviaux et de détente en plein air. Un abri jardin, offrant un espace de rangement supplémentaire.
En bon état et conforme aux normes RT 2012, l'intérieur se compose d'un spacieux rez-de-chaussée comprenant un séjour-salon et une cuisine équipée avec cellier, offrant une atmosphère chaleureuse. Un WC avec grand placard complète l'ensemble.
À l'étage, trois chambres avec penderies, une salle d'eau avec double vasques, toilettes et ouverture naturelle.
Cette maison mitoyenne d'un côté, équipée d'une climatisation réversible
ne nécessitant aucun travaux. Elle est proposée à un prix attractif, si elle correspond à vos critères, ne manquez pas cette occasion de la visiter. Ce bien vous est présenté par Patrick Costa, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 309 900 €

Prix au m² : 3 874 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 63 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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COSTA PATRICK - DR HOUSE IMMO

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