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Vente maison 385 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cuers (83390)

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  • 4 813 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au fuel
CUERS IMMOBILIER

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Description

Cuers, à proximité du centre et des commodités, villa de plain-pied de type 4 avec garage sur un terrain de 701m2.
Cette charmante propriété comprend une entrée, une cuisine fermée, un salon/séjour, un dégagement, trois chambres, une salle de bains et un wc.
Vous bénéficierez également d'un jardin, une veranda, un garage d'environ 16m2, une remise, plusieurs appentis, etpossibilité de stationnements sur le terrain.
Eau de ville + forage pour les extérieurs, isolation des combles refaite il y a 3 ans, portail automatisé...
Travaux à prévoir...
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 3985L - Réf Superimmo : ANVXX4YSR
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 4 813 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cuersimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 701 m²2 Garages
Année de construction : 1952Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparéeSéjour de 17 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 480 € / an
Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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