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Description

Exclusivité Orpi Auby !
Dans un secteur calme et prisé du Douaisis veuillez trouver cette jolie maison dans un cul de sac à proximité de toutes les commodités écoles commerces.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, wc, séjour de 27m2 ouvert sur la cuisine de 8m2 équipée meublée.
A l'étage : palier desservant 3 chambres de 10m2, 10m2 et 11m2 et une salle d'eau.
Double vitrage PVC, chauffage électrique, cave, à l'extérieur terrasse menant à son beau jardin et une dépendance, stationnement privatif et accès arrière.
A visiter sans tarder !
Pour tout renseignement contactez : ORPI 40b rue leon Blum 59950 AUBY tel 03.27.89.53.08
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Référence agence : 9115
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Publiée le 15/03/2025 - Réf. agence : ISSL-52S-37J - Réf Superimmo : ANVXY3FHL
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Caractérisques
Prix de vente : 157 090 €Prix au m² : 1 964 € / m²
Taxe foncière : 790 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1014/bareme.pdf

Disponible immédiatement80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 366 m²
2 niveauxParking extérieur
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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