Vente maison 179 400 €

80 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Damelevières (54360)

EXCLUSIVITE !
3%.Com, Akilla Mansuy vous propose cette charmante maison située à Damelevières.
Cette maison mitoyenne d'un seul côté de 80 M2 entièrement rénovée en 2023, offre de belles prestations et un cadre de vie agréable.
Le sous-sol spacieux de 76 m2 comprend un garage de 28 m2, une buanderie, une cave, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins.
Une porte de service permet un accès direct au jardin, où vous pourrez envisager l'aménagement d'une cuisine d'été.
À l'étage, une belle pièce de vie de 33 m2 regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine équipée neuve.
Trois chambres lumineuses (10 m2, 12 m2, et 13 m2) et une salle d'eau moderne complètent cet espace.
En complément, la maison dispose d'un grenier isolé, non aménageable, offrant une isolation thermique supplémentaire.
La chaudière au gaz et les fenêtres ont été changées en 2023 pour vous garantir confort et efficacité énergétique.
À l'extérieur, le terrain cloturé de 350 m2 est idéal pour des moments de détente en plein air.
La taxe foncière est de 615 EUR.
Cette maison clé en main, à proximité de la gare, des axes routiers et des commerces, est une opportunité rare à Damelevières.
Contactez-moi pour organiser une visite !
Prix honoraires inclus: 179 400EUR
Votre contact: Mme Mansuy Akilla Agent Mandataire (EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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