Vente maison 269 900 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dammartin-en-Goële (77230)

iad France - Maud Muller (06 33 37 76 87) vous propose : Venez découvrir cette belle maison à la décoration moderne, mitoyenne d'un côté et située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des écoles et transports, proche de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec un placard de rangement mène à une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux. Vous trouverez également des toilettes séparées pour plus de commodité.
À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses et une salle de bains avec toilettes.
À l'extérieur, une place de parking et un garage attenant avec accès direct au jardin privatif complètent ce bien. Profitez également d'une belle terrasse, bien exposée, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison, SANS TRAVAUX, idéalement située pour une vie confortable et pratique.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 12.45 € par mois (soit 149.4 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maud Muller EI (ID 33337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843267550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 269 900 €	Prix au m² : 3 374 € / m²
Charges prévisionnelles : 149,4 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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MAUD MULLER - IAD

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