Stéphane Tichane - iad

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Description

iad France - Stéphane Tichane (06 59 43 83 12) vous propose : Maison à usage d'habitation située dans la commune de Dammartin-en-Goële de 80m² environ édifiée sur une parcelle totale de 413m² environ entièrement clôturée.
Ce bien se situe proche des commodités, des écoles et à 10min en voiture de la gare de Saint-Mard (ligne K, train direct 25min Paris Gare du Nord), ainsi qu'à 15min en voiture de l'aéroport Paris-Charles-De-Gaulle.
Comprenant au rez-de-chaussée:
Une entrée desservant un séjour, une cuisine ouverte et un WC.
Comprenant à l'étage:
Trois chambres, une salle de bain et deux débarras.
Coté extérieur vous y trouverez une grande terrasse et un jardin arboré clos.
Un garage de 29m² environ vient compléter ce bien.
L’ensemble de la maison nécessite une rénovation complète pour redonner tout son éclat à cette propriété.
Cette maison présente un fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial une fois les travaux réalisés. Laissez libre cours à votre créativité et transformez cette propriété en un lieu de vie à votre image.
Ne tardez plus, contactez-moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Tichane EI (ID 75140), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 838073344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 1614267 - Réf Superimmo : ANVXX42QO
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 3 363 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 413 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1975
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 22 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 319 € / an
Maximum : 1 785 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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