Marie LE GOASTER - DEGRAND - OPTIMHOME

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Description

EN EXCLUSIVITE - A mi chemin entre Deauville et Pont l'Evèque - Dans un environnement résidentiel et une ambiance champêtre - Superbe maison de charme normand de 80 m2 - Luminosité, qualité des matériaux, Pierre de Caen,... ce bien associe avec goût confort contemporain et décoration soignée - Accessible de plain pied, cette maison comprend en RDC une pièce de vie de 38 m2 avec cuisine US équipée ouverte sur salon - Cheminée - Accès terrasse plein sud - 1 chambre avec dressing - salle d'eau et wc - A l'étage, suite parentale de plus de 30 m2 avec salle de bains et wc - Terrain plat, clos et très joliment arboré de fruitiers de 454 m2 - Dépendance / Atelier de plus de 12 m2 - Parking - Chauffage électrique - Double vitrage - Assainissement individuel conforme - Vendu meublé - Visite 3D disponible - Vous serez séduits par cette maison que je vous propose de découvrir sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 559399 )

Publiée le 05/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830038487662 - Réf Superimmo : ANVXVE62M
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Caractérisques
Prix de vente : 366 000 €Prix au m² : 4 575 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 454 m²
1 niveauOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardinParking extérieur
TerrasseChauffage électrique (cheminée)
Cuisine ouverteSéjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeEspace vert
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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