Vente maison 198 000 €

80 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Dieppe (76370)

Découvrez cette belle maison plain-pied des années 60, dans le quartier très recherché du Vieux Neuville pour sa tranquillité, sa proximité du centre-ville de DIEPPE et toutes ses animations, sa plage ( 20min à pied ) , la présence immédiate de tous commerces et établissements scolaires de la crèche jusqu'au collège (Collège DUMAS au bout de la rue),
Implantée sur une agréable parcelle composée d'arbres fruitiers de 340m2 environ, cette maison, d'une surface habitable de 80m2 (sous-sol complet en plus) se compose au :
- RDC : entrée, cuisine équipée, Séjour salle à manger avec balcon et sa vue mer, exposé plein SUD , 3 chambres, Salle d'eau rénovée et WC indépendant
- Sous-sol : stationnement pour 2 à 3 véhicules, chaufferie-buanderie, cellier et cave
Chaudière gaz de ville à condensation installée en 2022
Fenêtres double vitrage en PVC
Volets roulants électriques
Assainissement collectif
Les seuls travaux à prévoir sont du rafraichissement !
Les + de cette maison :
- sa localisation à proximité de toutes les commodités ( + arrêt de bus en face de la maison )
- travaux de rénovation énergétique réalisés en 2023 ( isolation des combles, murs extérieurs et pose d'une VMC hygro ) DPE : D GES : D
- Belle vue dégagée et mer côté façade SUD
Une visite s'impose sans tarder !
Cette annonce référence 240403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 91787560100010.
Prix du bien : 198 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 198 000 €

Prix au m² : 2 475 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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CECILE LECLERC - BSK IMMOBILIER

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