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Vente maison 157 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
Douchy-les-Mines (59282)

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  • 1 963 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Vanessa LEROY - iad

Vanessa LEROY - iad

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Description

iad France - Vanessa Leroy (06 27 91 26 65) vous propose : Maison moderne de 80 m² - Quartier Paisible de Douchy-les-Mines
Découvrez cette maison neuve de type maison individuelle, idéalement située dans la commune de Douchy-les-Mines. Construite en 2021, cette propriété affiche un design moderne et des finitions soignées pour offrir un cadre de vie tout confort.
Cette maison offre une surface habitable de 80 m², comprenant des espaces lumineux et fonctionnels. La cuisine aménagée avec goûts est ouverte sur le vaste séjour équipé d'une pompe à chaleur air / air.
A l'étage: 3 chambres, salle de bain.
Bénéficiez de tout le confort et de la qualité d'une construction récente, sans aucun travaux à prévoir.
Profitez d'un quartier calme, idéal pour la tranquillité au quotidien.
Cette propriété ne comporte ni garage, ni jardin,
un petit extérieur facile d'entretien et modulable selon vos envies.
Située à proximité des commodités et des axes de transport, cette maison représente une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'un logement neuf, confortable et facile à vivre.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante maison !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leroy EI (ID 26112), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 828133413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1633694 - Réf Superimmo : ANVXX2EUP
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Caractérisques
Prix de vente : 157 000 €Prix au m² : 1 963 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 4 pièces - ter. 73 m²Année de construction : 2021
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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