Vente maison 85 000 €

80,8 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Autun (71400)

EXCLUSIVITÉ
DRACY-SAINT-LOUP, à 10 mn d’ Autun une cité gallo romaine, aux portes du Morvan.
La maison est composée au rez-de-chaussée, d'un couloir desservant un séjour, une cuisine aménagée, une salle de bains, un toilette séparé.
À l'étage 3 chambres, un cagibi, un toilette séparé.
Un garage, une cave, une pièce pouvant servir d'atelier.
Système de chauffage, chaudière gaz de ville, double vitrage.
Un jardinet ombragé entièrement clôturé avec un puit permettant d'arroser.
Un large panorama sur le Morvan, proche de la rivière, d’une piste cyclable permettant de se balader.
À proximité école, transports. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sonia TOURNIE - Agent commercial - EI - RSAC Aubenas 492834205 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

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Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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SONIA TOURNIE - IMMOLIAISON

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