Vente maison 325 000 €
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Drancy (93700)
- 4 063 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Mickaël GARCIA - iad
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iad France - Mickaël Garcia (06 64 96 58 33) vous propose : NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE ! QUARTIER DE LA MARE ! AUCUN TRAVAUX ! SOUS-SOL TOTAL ! Situé en plein cOEur du quartier de la Mare, à Drancy, quartier pavillonnaire très calme et très convoité, venez découvrir ce magnifique pavillon construction 2001 – Idéalement situé, vous ne serez qu’à 15 minutes du RER B du Bourget, grâce au bus 143 situé à 3’ à pied – Egalement, les bus 620 et 248 sont à proximité – Pour vos enfants, les écoles maternelles, élémentaires et le collège seront situées entre 4’ et 10’ à pied – Ce pavillon est composé au rez-de-chaussée d’un salon spacieux, une cuisine équipée très lumineuse, ainsi qu’une salle d’eau, et un premier WC – Idéalement agencé, vous retrouverez les 3 chambres à l’étage, dont une de + de 13m² environ, ainsi qu’un second WC – Deux de ces chambres disposent d’un accès au balcon – Vous pourrez accéder aux combles facilement, avec sa dalle en béton, et même vous projeter sur l’aménagement d’espace de vie supplémentaire – Le sous-sol est très agréable, avec sa buanderie, chaufferie – Avec une légère modification, vous pourrez également y stationner votre véhicule – Dans l’immédiat, vous pourrez stationner votre voiture dans la cour devant le pavillon – Ce pavillon ne nécessite aucun travaux, et est très bien isolé – Vous rêvez de devenir propriétaire dans le quartier le plus calme de Drancy, à proximité de toutes les commodités, une visite s’impose rapidement -
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Garcia EI (ID 34842), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 809227549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 325 000 € | Prix au m² : 4 063 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 99 m² | Terrasse |
Année de construction : 2001 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
Cuisine séparée, équipée | Séjour de 24 m² |
Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/02/2024.
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