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Vente maison 289 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Draveil (91210)

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  • 3 613 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
David BAROUKH - Meilleur Conseil Immo

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Description

Situé dans un quartier résidentiel, maison d'environ 80m2 comprenant:
Entrée, cuisine ouverte, séjour exposé sud, wc séparé, placard.
A l'étage: grand dégagement avec placard, trois chambres, salle d'eau avec wc.
Garage. Terrain de 208 m2.
Façades en excellent état, tableau électrique récent, pas de travaux à prévoir, secteur calme proche commerces alimentaires et écoles.
ASL: charges de 10 euros par mois.
Honoraires inclus de 3.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 279 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : David BAROUKH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 53381308500016

Publiée le 11/10/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : VM1222-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWWGY0
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 3 613 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,58% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 208 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1988Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 22 m²
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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Siren : 533813085
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