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Vente maison 224 400 €
80 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Drémil-Lafage (31280)

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  • 2 805 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
BENAC Immobilier - Coeur Lauragais

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Description

Flourens / Drémil-Lafage
Au calme et proche des commodités, laissez libre cours à votre imagination en rénovant cette charmante maison d'environ 80m² habitable avec un potentiel évolutif de 30m²supplémentaires. Un jardin ainsi qu'un garage de 33m² complètent l'ensemble.
Proximité commerces et transports. Possibilité de créer plusieurs appartements. A visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VM22547-BENACIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXX8JCQ
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Caractérisques
Prix de vente : 224 400 €Prix au m² : 2 805 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/benacimmobilier/267/0M5xd/benac_immo_tarifs_2023_2.pdf

80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 324 m²Travaux à prevoir
1 GarageCave
Année de construction : 1800Chauffage électrique
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
437 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2023.

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Siren : 443285531
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