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Vente maison 105 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Durtal (49430)

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  • 1 313 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au bois
Nathalie PAGERIE - AXO & ACTIFS

Nathalie PAGERIE - AXO & ACTIFS

13 avis
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Description

Charmante maison à caractère ancien à restaurer : La partie habitation présente un beau potentiel: une belle surface habitable de plain-pied, des pièces avec poutres et cheminées, d'anciens murs en pierres, un grenier aménageable avec une très belle charpente et un sol avec des tomettes. Le gros oeuvre est en bon état (toiture, charpente, assainissement tout à l'égout). En plus vous avez :un garage, une cave, des dépendances, un préau, un puits, le tout sur une parcelle de plus de 800 m². Environnement campagnard, à quelques kilomètres de Durtal. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 26 89 51 47, Nathalie PAGERIE (EI) Agent commercial RSAC 882.945.496 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002114343) et . Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (100 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 12/09/2024 - maj le 20/01/2025 - Réf. agence : 85002114343 - Réf Superimmo : ANVXWNZY3
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Caractérisques
Prix de vente : 105 000 €Prix au m² : 1 313 € / m²
Taxe foncière : 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 100 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 832 m²Plain-pied
1 GarageCave
Chauffage au boisCuisine aménagée
1 salle d'eau1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
403 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
110 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 440 € / an
Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2023.

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