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9

Vente maison 118 000 €
80 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Ecoche (42670)

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  • 1 475 €/m²
  • 2 garages - 2 parkings
  • Chauffage au fuel
Cothenet Immobilier by Groupe CSIM

Cothenet Immobilier by Groupe CSIM

30 avis
06 33 09 36 87 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Le Groupe CSIm vous présente ce bien.
Sylvain au 06 33 09 36 87 ou par mail .
Dans un village de la Loire, à 8 km de la gare SNCF de CHAUFFAILLES, à une heure vingt au Nord-Ouest de LYON, une heure dix au Sud-Ouest de MACON.
Située dans un cadre paisible en pleine campagne, cette maison de hameau en pierre offre un potentiel incroyable pour les amoureux de la rénovation. D'une surface d'environ 60 m² au rez-de-chaussée, cette bâtisse authentique vous permet de réaménager l'espace selon vos envies et vos besoins.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses avec la possibilité d'en créer une quatrième, idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités.
Le bien dispose également de deux garages, parfaits pour stationner vos véhicules ou pour être transformés en ateliers. Une cave vient compléter les atouts de cette propriété, offrant un espace de stockage supplémentaire.
À l'extérieur, vous apprécierez le grand terrain plat d'environ 1 900 m², idéal pour aménager un jardin, un potager, ou tout simplement pour profiter de la tranquillité du cadre naturel.
Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui rêvent de créer un intérieur à leur image dans un environnement calme et préservé.

Publiée le 05/09/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : VM1196-CSIMGROUPE69 - Réf Superimmo : ANVXWM5NP
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Caractérisques
Prix de vente : 118 000 €Prix au m² : 1 475 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/csimgroupe69/606/bNBbd/bareme_transaction_cothenet_1.pdf

80 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 900 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
2 garages - 2 parkingsChauffage au fuel
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
456 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
102 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 200 € / an
Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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