Vente maison 159 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

Epinay-sur-Orge (91360)

Sous compromis : Je vous propose cet maison de ville ancienne répartie en deux appartements à rénover ,
Le rez de chaussée est composé d'un deux pièces avec véranda , et entrée indépendante .
A l'étage , un duplex composé de deux pièces et d'une grande chambre dans les combles .
A l'exterieur une dépendance d'environs 15 m2
Chaque logements possède son propre compteur électrique .Affaire rare sur le secteur , faire vite
Honoraires inclus de 6.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1800.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : David ZEITOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 398 664 649
RCP ASSERIS Contrat ACI13318

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 1 988 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 450 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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DAVID ZEITOUN - RÉSEAU IMMOFORFAIT

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