Vente maison 395 000 €

80 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Epinay-sur-Orge (91360)

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4 938 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz (central)

Agence Immobilière D'Epinay

258 avis

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Description

Maison individuelle à vendre avec cachet de l'ancien, située dans un secteur calme à Épinay-sur-Orge, Essonne. Construite en 1926 et rénovée, cette charmante demeure de 92 m² de surfaces utiles dont 80,5 m² habitables et avec une possibilité d'agrandissement est en bon état et offre un cadre de vie agréable pour toute la famille.
Avec 4 chambres et double séjour confortable et traversant avec accès direct au jardin, vous aurez tout l'espace nécessaire pour vous détendre et recevoir vos invités. La maison dispose également d'une véranda de 8.2 m², d'un grenier, d'un sous-sol total, d'un abri de jardin, et de 4 places de parkings privatives.
Profitez d'un magnifique jardin pour vos moments de détente en plein air. Le prix demandé est de 395 000 EUR.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 1038

Publiée le 30/07/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1XI7-D38-K9N - Réf Superimmo : ANVXWF9MJ

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 4 938 € / m²
Taxe foncière : 1 006 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4512/bareme.pdf

Disponible immédiatement	80 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 737 m²
3 niveaux	Parking couvert - Parking extérieur
1 cave	Chauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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